Konut Projesi · İstanbul / Bağcılar · YİĞİTOĞLU KİMYA
Valory Güneşli, Bağcılar / İstanbul bölgesinde yer alan bir konut projesidir. Geliştirici firma: YİĞİTOĞLU KİMYA. Projede toplam 216 konut bulunur. Daire tipleri: 1+1,2+1. Teslim tarihi: Mart 2026.
Kaynak: TKGM parsel kaydı (koordinat eşlemesi — bilgi amaçlı).
Son Güncelleme:
Valory Güneşli, İstanbul'un Bağcılar ilçesine bağlı Güneşli bölgesinde geliştirilen bir rezidans projesi.
Geliştirici 1+1 daireler için iki değeri birlikte veriyor:
Brüt alan65 – 92 m² Net alan45 – 63 m²Aradaki fark yaklaşık %30. Yani ilanlarda sık kullanılan brüt değer, fiilen kullanılan alandan belirgin biçimde büyük. Bu projede iki değerin birlikte açıklanması, karşılaştırma yapmayı kolaylaştıran bir şeffaflık; başka projelerden teklif alırken de net alanın ayrıca sorulması yerinde olur.
Tapu durumunun "hazır" olarak belirtilmesi, bağımsız bölümlerin tapu işlemleri açısından tanımlı olduğunu gösteren teknik bir bilgi; kat irtifakı mı kat mülkiyeti mi olduğunun ayrıca sorulması önerilir.
216 daire iki bloğa dağıldığında blok başına ortalama 108 daire düşüyor; 8.025 m² arsa üzerinde bu yoğunluk yüksek katlı bir kurguya işaret ediyor. Kat başına daire adedi ve asansör sayısının blok bazında sorulması yararlı olur.
216 konuta karşılık 12 ticari alan bulunuyor.
Geliştirici projenin Hilton Hotel'in tam karşısında konumlandığını belirtiyor. Güneşli, Bağcılar ilçesinde E-5 aksına ve Basın Ekspres bölgesine komşu, konut ile iş alanlarının iç içe geçtiği bir bölge.
Aynı bölgedeki Avrupa Konutları Güneşli ile birlikte değerlendirilebilir.
Bilgiler projenin resmî sitesinden derlenmiştir. 2+1 dairelerin metrekare değerleri, kat sayısı ve teslim tarihi sitede belirtilmemiştir; bu bilgiler için firmayla iletişime geçebilirsiniz. satisofisi.com fiyat yayımlamaz.
Bağcılar: 10 proje · 10 geliştirici · teslim yılları: 2025, 2026, 2027
