Eden Corners

Eden Corners hakkında

Eden Corners, Kuzey Kıbrıs'ta Gazimağusa'ya bağlı Geçitkale bölgesinde Eden Projects tarafından geliştirilen bir konut projesi. Yapım işleri Serveroğlu Engineering & Construction tarafından yürütülüyor.

Proje künyesi

Net ve brüt alanlar

E-katalogdaki kat planlarından derlenen değerler:

Neden 2+1, 3+1'den büyük?

Tabloda dikkat çeken nokta şu: 2+1 daire, 3+1'den daha geniş — hem net (125,83 > 122,39) hem brüt (136,14 > 132,42) alanda. Bu bir veri hatası değil, tasarım tercihi: 2+1 planında odalar daha büyük tutulmuş (örneğin 25,02 m² ve 20,99 m² odalar, 21,65 m² salon), 3+1'de ise aynı toplam alan üç odaya bölünmüş.

Pratik sonucu: oda sayısı tek başına büyüklük göstergesi değil. Daha az odalı ama daha ferah bir daire mi, yoksa aynı alanda daha fazla oda mı istendiğine göre seçim değişir. Karşılaştırmayı oda sayısı üzerinden değil, metrekare ve oda ölçüleri üzerinden yapmak gerekiyor.

Net ile brüt arasındaki fark bu projede %8 dolayında — nispeten dar bir aralık; başka projelerde bu fark %30'a kadar çıkabiliyor.

Katlara göre daire dağılımı

Katalogdaki kat planları, tiplerin katlara göre değiştiğini gösteriyor:

• 1. kat: yalnız 1+0 ve 1+1
• 2–5. katlar: 1+0, 1+1 ve 3+1; 4-5. katlarda ayrıca 2+1
• 6–11. katlar: ağırlıklı 1+0, 1+1 ve 2+1
• 12–13. katlar: 1+0, 1+1 ve 3+1

Yani aranan tip her katta bulunmuyor; belirli bir tip isteniyorsa hangi katlarda kaldığının baştan sorulması gerekiyor. Kat tercihi manzara ve gürültü açısından da belirleyici.

Teslim takvimi

Yapım dönemi 31.12.2024 – 31.12.2026 olarak veriliyor. Teslim tarihinin sözleşmede yazılı yer alması ve gecikme hâlindeki koşulların netleştirilmesi önerilir.

Konum

Geçitkale, Gazimağusa'ya bağlı, iç kesimde yer alan bir yerleşim. Sahil bölgelerine göre daha sakin bir yapısı bulunuyor; günlük ihtiyaçlar ve ulaşım açısından Gazimağusa merkeze mesafenin yerinde değerlendirilmesi yararlı olur.

Bilgiler projenin resmî sitesinden ve e-kataloğundan derlenmiştir. Toplam daire sayısı ve tapu durumu (koçan türü) belirtilmemiştir; bu bilgiler için firmayla iletişime geçebilirsiniz. Geliştirici, uygulamada teknik değişiklik yapma hakkını saklı tutuyor. satisofisi.com fiyat yayımlamaz.