Home › Residential Projects › Türkiye › İstanbul › Avcılar › Firuzköy › Gölyaka İstanbul

Gölyaka İstanbul

Residential Project · İstanbul / Avcılar / Firuzköy · Öz Er-Ka - Fortis Yapı

223 units

December 2026 Delivery Date

1+12+13+14+1

My List

Data verification · Last verified: 14.08.2026

Gölyaka İstanbul is a residential project located in Avcılar / İstanbul. Developer: Öz Er-Ka - Fortis Yapı. The project comprises 223 residential units. Unit types: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1. Delivery date: December 2026.

Get an Offer Follow the Company Follow Project

About the Project

Project Photos

Gölyaka İstanbul, Avcılar/İstanbul — Havadan bakışta göl kıyısındaki bloklar kıvrımlı ana yola paralel diziliyor; arka…

1 / 16

Kuşbakışı görünüm; yapım aşamasındaki bloklar ve çevredeki açık arazi

Bölgenin biraz daha geniş açıdan çekilmiş havadan görüntüsü — kıyı şeridi boyunca sıralanan bloklarla kıvrılarak ilerleyen…

Balkondan göl manzarası; oturma grubu ve gölgelik

Bloklar arasındaki peyzajlı yürüyüş yolu; çiçek tarhları ve oturma birimleri

Pergolalı teras oturma alanında akşam güneşinde bir anne çocuğunu havaya kaldırıyor. Masa hazırlanmış; arkada blok cephesi…

Gece görünümü; çatı terasından göl ve şehir ışıkları

Gün batımında blok cephesi; balkonlar ve arkadaki şehir silueti

Taş kaplamalı blok cephesi önden gösteriliyor. Cam korkuluklu balkonlar ve çatı terası dikkat çekiyor.

Bloklar arasındaki yeşil alan ve yürüyüş yolu; peyzaj düzenlemesi

Bloklar arasındaki peyzajlı avlu havadan görülüyor. Küçük bir su öğesi çevresinde yürüyüş yolları düzenlenmiş, arkada göl…

Blok cephesinin önünde sonbahar renkli ağaçlar arasında bir anne çocuğuyla yürüyor, salıncakta oturan başka bir aile de…

Ana yol ve proje girişi; araç trafiği ve arkadaki bloklar

Yeşillik içindeki avlu meydanı üstten görülüyor. Havuzlar ve pergolalar arasında dolaşan sakinler seçiliyor; arkada göl…

Geniş açılı havadan görünümde göl kıyısındaki bloklar ağaçlık arazi içinde kümeleniyor; arkada şehir hattı uzanıyor.

Blok cephesi ve peyzajlı su öğesi; yürüyüş yolu ve ağaçlandırma

Number of Units223

Delivery DateDecember 2026

Project and Unit Details

Project Facts

Firms Öz Er-Ka - Fortis Yapı Are you the developer of this project?

Locationİstanbul / Avcılar

Delivery DateDecember 2026

Unit Details

Number of Units223

Unit Types1+1 — 2+1 — 3+1 — 4+1

Unit Sizes84 - 237 m²

Last Updated: 14.08.2026

Gölyaka İstanbul is a government-supported housing project developed in partnership with Emlak Konut GYO and Öz Er-Ka in the Firuzköy neighborhood of Avcılar district, Istanbul. The project consists of a total of 223 residences across 6 blocks and 5 floors on a 90,000 m² land area.

Offering apartment options ranging from 1+1 to 4+1 (84–266 m²), the project features social amenities such as an indoor swimming pool, Turkish bath, sauna, fitness center, children's playgrounds, and electric vehicle charging stations.

Gölyaka İstanbul Sales Office is located in Avcılar / Istanbul.

Frequently Asked Questions

How many units does Gölyaka İstanbul have?

The project consists of a total of 223 units.

When will Gölyaka İstanbul be delivered?

Delivery date: December 2026.

What unit types does Gölyaka İstanbul offer?

Unit types: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1.

Where is Gölyaka İstanbul located?

It is located in Avcılar, İstanbul.

Who is developing Gölyaka İstanbul?

The project is developed by Öz Er-Ka - Fortis Yapı.

What are the unit sizes in Gölyaka İstanbul?

Unit sizes: 84 - 237 m².

What amenities does Gölyaka İstanbul offer?

Amenities: Swimming pool, Indoor pool, Fitness / gym, Spa / sauna / Turkish bath, Children's playground, Smart home / charging station.

Can I obtain Turkish citizenship or a residence permit through this property?

Foreign buyers purchasing property above a certain value may be eligible to apply for Turkish citizenship or a residence permit under current regulations. Please contact our sales team to confirm the current threshold and requirements.

Is this building built to current earthquake-resistance standards?

All new residential developments in Turkey must comply with the country's current seismic building code. For project-specific engineering certificates, please contact our sales team.